طلبات الرهن العقاري بأمريكا تتراجع لأدنى مستوى منذ يوليو

انخفض الطلب على الرهن العقاري في الولايات المتحدة مرة أخرى الأسبوع الماضي، رغم عدم تغيّر أسعار الفائدة على القروض العقارية.
وأفادت جمعية المصرفيين للرهن العقاري أن إجمالي حجم طلبات الرهن تراجع بنسبة 6.7% مقارنة بالأسبوع السابق، ليصل إلى أدنى مستوى منذ يوليو.
وظل متوسط سعر الفائدة على الرهون العقارية ذات السعر الثابت لمدة 30 عاماً للمبالغ التي تصل إلى 766.550 دولار أو أقل ثابتاً عند 6.52%، مع انخفاض النقاط المضافة إلى 0.64 من 0.65 للرهون العقارية التي تتطلب دفعة مقدمة بنسبة 20%.
واستمر الطلب على إعادة التمويل في الانخفاض بنسبة 8% خلال الأسبوع، وهو أدنى بنسبة 90% مقارنة بنفس الأسبوع من العام الماضي، حين كانت أسعار الفائدة أعلى بـ138 نقطة أساس، وكانت تقترب من 8%.
كما تراجعت طلبات الرهن العقاري لشراء المنازل بنسبة 5% للأسبوع، لكنها كانت أعلى بنسبة 3% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، ورغم أن أسعار الفائدة أصبحت أكثر جاذبية للمشترين مقارنة بالعام الماضي، إلا أن أسعار المنازل ارتفعت، وهو ما دفع البعض لاعتماد نهج الانتظار والترقب قبل الانتخابات الرئاسية الشهر المقبل.
وأوضح جويل كان، الاقتصادي بجمعية المصرفيين للرهن العقاري، أن «المخزون المتاح للبيع بدأ في التحسّن، كما تراجعت وتيرة ارتفاع أسعار المنازل في بعض الأسواق، ما يوفر خيارات أكثر للمشترين بالتزامن مع هذه الأسعار المنخفضة».
(وكالات)